AIV - CONSENSUS CO - Apartment Investment

Apartment Investment (AIV) מפיקה רווחים מפיתוח מחדש רחב היקף של קומפלקסים למגורי יוקרה בערים חופיות בארה"ב, תוך ניצול המחסור בקרקעות להרחבת השוליים. שדרוגים טכניים לתשתיות בנכסים מתמקדים כעת בצמצום זמני השבתה. מגמת שווי השוק של הנכס, המוצגת להלן, היא 6.73. העסק נשען על ביקוש בסיסי לדיור, אם כי תשואות השכירות תלויות בחלקן בתנאי שוק העבודה.

מדד זה מרכז ציפיות ממוצעות משוקללות של מומחים לשווי ההוגן של הנכס, תוך סינון של תנודתיות השוק. הערך הנוכחי של 6.73 משקף את הערכת השווי של פוטנציאל הצמיחה בהון של Apartment Investment (AIV) . מסלול מחירי היעד של האנליסטים כאן נמצא במתאם עם היעילות של שיפוצי נכסים ומחסור מקומי בדיור. עלייה במדד זה מאשרת את יכולתה של הקרן להעלות את דמי השכירות. על המשקיעים לשקול תחזית זו אל מול נטל החוב של המנפיק.