CHCT - MCAP CO - Community Healthcare Trust

שווי השוק הנוכחי של Community Healthcare Trust (CHCT) המוצג בתרשים זה הוא 0.41. חברת Community Healthcare Trust (CHCT) מייצרת הכנסות באמצעות השכרה לטווח ארוך של משרדים רפואיים ומרכזים לאבחון באזורי פרברים בארה"ב. העסק מיישם אסטרטגיה של שימור הון על ידי רכישת מרכזים רפואיים פרובינציאליים תחת חוזי נדל"ן מסוג NNN, ובכך מגן על הרווחים מפני סיכוני אינפלציה. מודל זה מבטיח שיעורי תפוסה גבוהים ותשלומי דיבידנדים בני קיימא לבעלי המניות ברמה הגנתית.

כדי לבנות פורטפוליו הגנתי, סינון פונדמנטלי מתחיל בניתוח של שווי השוק של הנכס. מדד זה מחושב כמכפלה של מספר המניות הכולל ומחירן הנוכחי, ובכך הוא משקף את ההון המצטבר של המנפיק. עבור Community Healthcare Trust (CHCT), מדד זה נותן ביטוי הוני ליציבות של תזרימי השכירות ממרכזים רפואיים בעיירות קטנות בארה"ב. תנועת המחיר של הערכת השווי של החברה מאפשרת לקבוע את הפרמיה ששולמה עבור העסק.