NLOP - PRICE - Net Lease Office Properties
Net Lease Office Properties (NLOP) היא קרן שרוכשת שטחי משרדים בעלי יעילות אנרגטית ומטמיעה בתוכם מערכות חכמות לבקרת אקלים. האסטרטגיה מבוססת על מודרניזציה של רשתות חימום ותאורה לצורך הפחתת עלויות, לצד תמיכה ביוזמות "ירוקות" של השוכרים. הנתון הנוכחי הוא 9.84. תרשים מחירים היסטורי זה משקף את הדינמיקה של נכס שהנכסים שלו נשמרים במצב טכני מושלם בהתאם לרגולציה.
המחיר משקף את שווי השוק של Net Lease Office Properties (NLOP) , שנוצר כתוצאה מהערכה מחדש רציפה של תזרימי מזומנים עתידיים מחוזי שכירות ארוכי טווח למשרדים. תנועת המחיר זו מאפשרת הערכה של יציבות מגמת ההון השנתית, תוך התחשבות בהוצאות תפעוליות לצורך מודרניזציה של בניינים באמצעות LED , מה שהופך את תנועת המחיר של הנכס למדד מפתח לרלוונטיות של הערך הפונדמנטלי של העסק תחת התנאים הכלכליים הנוכחיים.