PECO - CONSENSUS CO - Phillips Edison

Phillips Edison (PECO) היא קרן ריבית במקרקעין המנהלת נכסים מסחריים המעוגנים על ידי סופרמרקטים מרכזיים, מה שהופך אותה לעמידה בפני משברים. תנועת המחיר של תרשים זה מאשרת סטטוס זה, כאשר האינדיקטור עומד על 44.96. הקרן מייצרת רווחים מהשכרת מרכזי קניות שכונתיים, ובכך מגדרת את התשואות מפני אינפלציה. בלעדיות הנכסים נשמרת באמצעות הגבלות עירוניות, בעוד שזרימה קבועה של קונים מבטיחה שיעורי תפוסה גבוהים במרכזים.

מדד זה מחושב כממוצע אריתמטי של מחירי יעד מבתי השקעות מובילים. המדד מודד את ההגינות הפונדמנטלית של המחיר הנוכחי ביחס לציפיות שווי השוק. עבור Phillips Edison (PECO), העמידות של יעדים אלו נתמכת על ידי זרם שכירות מוגן מקמעונאי מכולת. היציבות של תחזית הערכת השווי המרוכזת מאותתת על נזילות גבוהה של נכסי הקרן. הדבר מאפשר למשקיע להעריך את האיזון בין תשואת הדיבידנד לבין פוטנציאל הצמיחה.