SELF - PRICE - Global Self Storage

תרשים מחירים זה ממחיש את דינמיקת המחיר של Global Self Storage (SELF), שפעילותה מבוססת על קונסולידציה ודיגיטציה של מתקני אחסון עצמי מפוזרים בארה"ב. Global Self Storage (SELF) מגדילה את הרווח התפעולי באמצעות מיזוגים עם שחקנים אזוריים וניהול שותפויות. הנתון הנוכחי עומד על 5.09, עם זאת, אשראי יקר וירידה בביקוש ליחידות אחסון עקב קיפאון בשוק המשכנתאות מכבידים על הציטוטים.

בעת בניית פורטפוליו לטווח ארוך, סינון נכסים מתחיל בניתוח של שווי השוק כאינדיקטור אובייקטיבי להסכמה בין הקונה למוכר. מדד זה לוכד את העלות בפועל של רכישת אחזקה הונית, אשר עבור ה- REIT בעל יכולת הגדילה הגבוהה Global Self Storage (SELF) , מאשר את העמידות של תזרימי המזומנים מהשכרות אוטומטיים על רקע תנודות בציטוטי השערים.