SMA - MCAP CO - Smartstop Self Storage REIT

Smartstop Self Storage REIT (SMA) היא קרן REIT שבבעלותה רשת של מתקני אחסון עצמי. הצמיחה של החברה מונעת מעסקאות מיזוג, מחסור בשטחי מגורים והתאמות מחירים, אם כי עלויות לוויה גבוהות והיצע עודף של שטחים מפעילים לחץ כלפי מטה. תנועת המחיר של הנכס, בעל שווי שוק של 1.76, מדגימה בבירור את דינמיקת הנכס. המיקוד הסביבתי של הקרן מתרכז בהטמעת פאנלים סולאריים ותאורה בעלת יעילות אנרגטית במחסניה.

חסמי כניסה גבוהים הנובעים ממחסור בקרקעות ומאזורי תכנון קפדניים הופכים את הנכסים של Smartstop Self Storage REIT (SMA) לבעלי ערך אסטרטגי. באמצעות ניתוח שווי השוק הכולל של המנפיקה, משקיע מעריך את ערכה הנוכחי של העסק כולו על ידי הכפלת מחיר המניה במספר המניות, מה שמאפשר השוואה בין המשקל השוקי של החברה לבין הערך הפונדמנטלי של פורטפוליו הנכסים המוגבל שלה.