TCI - PRICE - Transcontinental Realty

Transcontinental Realty (TCI) היא יזמית הצוברת קרקעות באזורים הדרומיים של ה- US לצורך תכנון מחדש ובנייה עתידיים. תנועת המחיר, שהגיעה ל- 42.84, קושרת פוטנציאל זה ללחץ של שיעורי ריבית גבוהים של ה- Fed, אשר בשל האינפלציה הגלובלית, מפחיתים את ההיוון של הנכסים. בינתיים, העמידות של מגזר השכירות והשקתם של קומפלקסים חדשים של מחסנים במדינות צומחות תומכות ביציבות העסקית.

תזרים מזומנים יציב מהשכרת נדל"ן במדי הדרום מהווה את הבסיס לשוויה של Transcontinental Realty (TCI) , בהינתן שיעורי הריבית הנוכחיים. בניתוח רטרוספקטיבי של ערך הנכסים, משקיע רואה את האיחוד של כל ציפיות השוק והנזילות בזמן אמת, מה שמאפשר הערכה בזמן אמת של ההון העצמי הנוכחי של החברה ושל רמת הביטחון שיש למשתתפים מקצועיים בהונה.