AAT: حجم الدين طويل الأجل American Assets Corp

تحافظ شركة American Assets Trust (AAT) على الاستقرار التشغيلي من خلال الاعتماد على المصادر المحلية لعقاراتها، مما يقضي على الاضطرابات الخارجية. ويكمل هذا المخطط البياني لمقياس separate_debt_long، والبالغ قيمته 1.81، تحليل الصندوق. وتمتلك شركة American Assets Trust (AAT) شبكة من المجمعات الفاخرة في المناطق الساحلية، والتي تدمج بين المناطق السكنية والتجارية. وبالرغم من الطبيعة الدورية لقطاع المكاتب، فإن وجود بائعي التجزئة للمواد الغذائية في المحفظة يقلل من المخاطر أثناء فترات الركود.

يوفر الطلب المستقر على العقارات الفريدة في المناطق الساحلية في كاليفورنيا وهاواي لشركة American Assets Trust (AAT) تدفقاً نقدياً مستداماً لخدمة الديون. ويحدد إجمالي حجم الالتزامات التي تتجاوز مدة استحقاقها عاماً واحداً الرافعة المالية للشركة؛ لذا فإن مراقبة الالتزامات طويلة الأجل للجهة المصدرة تسمح بتقييم مخاطر التخلف عن السداد في ظل ارتفاع الأسعار أو إمكانية التوسع من خلال قروض جديدة.