القيمة الدفترية للسهم: Camden Property Trust REIT (CPT)

تظل أعمال التأجير المحلية لشركة Camden Property Trust (CPT) في الولايات الأمريكية التي تشهد نمواً مستقلة عن النزاعات العالمية أو العقوبات. وتوفر الدورية المعتدلة لصندوق الاستثمار العقاري هذا في "حزام الشمس" تحوطاً ضد التضخم. وتؤكد القيمة الدفترية الحالية للسهم الاتجاه الأساسي، حيث يشير مستوى 36.97 إلى حالة المعيار. ومع ذلك، فإن ارتفاع الضرائب وتكلفة إعادة تمويل الديون في ظل أسعار الفائدة المرتفعة تخلق مخاطر تؤثر على العوائد.

تعتمد إيرادات شركة Camden Property Trust على الطلب على الإيجارات السكنية ومستويات التوظيف في الولايات الجنوبية من الولايات المتحدة. ويعكس تحرك سعر القيمة الدفترية للسهم العادي تأثير عوامل السوق هذه على القيمة الجوهرية للصندوق. ووفقاً لمبادئ المحاسبة المقبولة عموماً في الولايات المتحدة ( US GAAP )، يتم حساب هذا المقياس كفرق بين الأصول الملموسة والالتزامات، مقسوماً على عدد الأسهم. ويؤكد الاتجاه الصعودي رسملة العقارات، رغم أنه يتطلب تحليلاً لجودة العقارات. كما يضمن عبء الديون المتوازن استقرار هذا الرأس مال.