مضاعف P/S المستقبلي: Easterly Government Properties, Inc. (DEA)

تعتمد استحقاقات محفظة Easterly Government Properties (DEA) على عقود طويلة الأجل مع وكالات فيدرالية أمريكية. ويؤكد مضاعف الإيرادات المستقبلية على مخطط GURU.Markets استقرار هذا النموذج، حيث يمثل 1.70 مستوى المقياس الحالي. وتعتمد الاستقرار الفائق لصندوق الاستثمار العقاري على عقود إيجار سيادية من جهات حكومية، بينما يتم ضمان كفاءة الإدارة من خلال طاقم عمل مدمج من الخبراء المتخصصين في التعاقدات الحكومية.

يستخدم المستثمرون مضاعفات القيمة المستقبلية لإجراء اختبارات الضغط لتقييمات الأصول بالنسبة للتدفقات النقدية المستقبلية. وتحقق شركة Easterly Government Properties (DEA) دخلاً مستقراً من خلال تأجير مساحات مكتبية لقطاع الحكومة الأمريكية مع تعهيد منظم لأعمال الصيانة. ويعكس مضاعف الإيرادات المتوقع سعر السوق مقابل دولار واحد من المبيعات المستقبلية، مما يسمح بتقييم العلاوة المدفوعة مقابل الأعمال. ويؤكد نمو هذا المقياس تفاؤل السوق بشأن استقرار العقود الفيدرالية طويلة الأجل للشركة.