EQC (Equity Commonwealth Inc.) نسبة القيمة السوقية إلى القيمة الدفترية للأصول

تعتمد إيرادات شركة Equity Commonwealth (EQC) على تأجير مساحات مكتبية متميزة في واشنطن وشيكاغو. وقد أدى تنفيذ أنظمة إدارة المرافق "الذكية" إلى تقليل مستويات التوظيف، ومع ذلك، فإن قرار التخلص الكامل من الأصول قد حول الصندوق إلى مجمع تصفية. ويجسد التغير في نسبة القيمة السوقية إلى القيمة الدفترية هذا التحول، بينما يحدد 0.07 الوضع الحالي لمعيار تقييم الأعمال.

تقوم شركة Equity Commonwealth باستكمال تصفية محفظتها المكتبية لإعادة رأس المال إلى المساهمين. ويعكس هذا الانحراف في القيمة السوقية عن القيمة الدفترية ديناميكيات هذه الاستراتيجية. ويتم حساب هذه النسبة بقسمة القيمة السوقية على صافي قيمة الأصول. وتشير الارتفاعات الحادة في المنحنى إلى إعادة تقييم العقارات أو تغيرات في حجم السيولة النقدية. ويساعد تحليل هذا المقياس في تجنب شراء أصل مقوم بأكثر من قيمته الحقيقية خلال فترة تصفية الأعمال.