القيمة الدفترية للسهم: Essex Property Trust, Inc. (ESS)

تحقق شركة Essex Property Trust إيرادات من تأجير الشقق الفاخرة على الساحل الغربي للولايات المتحدة. ويعكس الاتجاه في القيمة الدفترية للسهم ذروة نمو، حيث تبلغ هذه القيمة حالياً 82.09. ويعتمد نموذج التشغيل على مقاولي تنظيف وأمن من جهات خارجية، كما أن تفويض وظائف الخدمة إلى شركات متخصصة يتيح للصندوق التركيز بشكل كامل على الإدارة الاستراتيجية لرأس المال.

تحمي ندرة الأراضي الساحلية أصول شركة Essex Property Trust (ESS) ، وهو ما ينعكس في توقعات القيمة الدفترية للسهم على منصة GURU.Markets . وتقارن هذه القيمة بين سعر السوق وصافي قيمة الأصول الفعلية، حيث تعتمد الحسبة على الفرق بين إجمالي الأصول والالتزامات مقسوماً على عدد الأسهم. ويشير الارتفاع في هذا المؤشر دون زيادة مقابلة في التدفق النقدي إلى عدم كفاءة إعادة الاستثمار، وهو أمر بالغ الأهمية لتقييم الاستدامة طويلة الأجل لصناديق الاستثمار العقاري.