القيمة المعدلة للديون والنقد Invesco Mortgage Corp (IVR)

يوضح هذا الرسم البياني سعر سهم شركة إنفيسكو مورغيج كابيتال (IVR) في السوق، والذي يبلغ حاليًا 6727.08، ويعكس قيمة الصندوق الذي يمول مشاريع الإسكان الموفرة للطاقة. يعتمد نشاط الشركة على لوائح ضريبية معقدة خاصة بصناديق الاستثمار العقاري (REITs) وتكاليف باهظة مرتبطة بشراء الأوراق المالية المدعومة برهون عقارية من الحكومة. في الوقت نفسه، تركز الإدارة على تقليل مخاطر أسعار الفائدة وضمان استقرار توزيعات الأرباح في ظل تقلبات سوق الدين.

لاختيار أصول عالية الجودة، يجب على المستثمر مقارنة القيمة السوقية بالالتزامات الفعلية للجهة المصدرة. ويتم حساب هذا المقياس كمجموع القيمة السوقية وصافي الدين، مما يعكس سعر الاستحواذ الفعلي للشركة. وبالنسبة لشركة صناديق الاستثمار العقاري في الرهن العقاري Invesco Mortgage Capital (IVR) ، فإن هذا المقياس يعد أمراً بالغ الأهمية، حيث إن محفظة سنداتها القابلة للتوسع مبنية باستخدام رافعة مالية كبيرة. وتسمح ديناميكيات قيمة المنشأة (EV) بالكشف في الوقت المناسب عن مخاطر دفع مبالغ زائدة أثناء موجات ارتفاع الأسعار.