LTC (LTCreit.com) صافي أصول الشركة

تعتمد شركة LTC Properties, Inc. (LTC) على محفظة واسعة من العقارات المتخصصة، بما في ذلك مراكز إعادة التأهيل ودور رعاية المسنين في جميع أنحاء الولايات المتحدة. ويتم تعويض تركيز الأصول في قطاع التمريض الماهر من خلال شيخوخة السكان، حيث يبلغ المقياس الحالي 1.26. وتعكس تحركات أسعار السوق ديناميكيات تقييم هذه العقارات. كما أن الأعمال محمية من ضغوط العقوبات، رغم أن الزيادات العالمية في الأسعار ترفع تكلفة العمليات وتشييد المرافق الجديدة.

يتم حساب المؤشر على أنه الفرق بين إجمالي الأصول وجميع التزامات الجهة المصدرة. وتحدد هذه المقاييس القيمة الفعلية لصافي حقوق الملكية، باستثناء تقييمات السوق الذاتية. وبالنسبة لشركة LTC Properties, Inc. (LTC) ، فإن هذا يعكس مرونة محفظة مرافق الرعاية الصحية الخاصة بها وكفاءة عقود الإيجار طويلة الأجل. ويؤكد اتجاه رسملة الميزانية العمومية للشركة الحفاظ على الموارد ضمن الشراكات الاستراتيجية. كما أن الاتجاه المستقر على الرسم البياني يقلل من مخاطر انخفاض قيمة الأصول.