MFA Financial - الدخل قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك MFA

تحقق شركة MFA Financial, Inc. (MFA) دخلاً بناءً على الهوامش الناتجة عن إقراض الرهن العقاري والأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري. ويظهر ربح التشغيل الحالي من حيث التدفقات النقدية التدفق النقدي الحقيقي، بينما يحدد مؤشر 544.35 حالة هذا المقياس. وتعتمد التدفقات الرأسمالية الوافدة إلى الصندوق على سياسة الاحتياطي الفيدرالي ومدفوعات توزيعات الأرباح. كما تتحدد نتائج الأعمال بناءً على سيولة السوق، واستقرار قطاع الإسكان، وتقلبات أسعار الفائدة في الولايات المتحدة.

يعكس ربح التشغيل المطلق التدفق النقدي الفعلي من العمليات الأساسية قبل الضرائب والفوائد. ويسمح تحليل مقياس الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك باستبعاد الرسوم غير النقدية وتعديلات المبادئ المحاسبية المقبولة عموماً ذات الطبيعة التقديرية. ويقيس هذا المؤشر السيولة الحقيقية من خلال تجريد الأرباح "الدفترية" من القوائم المالية. وبالنسبة لشركة MFA Financial, Inc. (MFA) ، فإن هذا يؤكد كفاءة إدارة محفظة الرهن العقاري. كما أن كفاءة الإدارة في إعادة تمويل الديون تتحول مباشرة إلى نمو مستقر في التدفقات النقدية الداخلة.