NXJ - CONSENSUS CO - Nuveen New Jersey

يعتمد دخل Nuveen New Jersey (NXJ) على مدفوعات الكوبونات من سندات بلدية نيوجيرسي التي تدعم المرافق الاجتماعية. ويتم تنفيذ ناقل التنفيذ البيئي من خلال اختيار السندات "الخضراء" لتحديث خطوط أنابيب المياه، حيث يبلغ المؤشر . ويوضح مسار السعر الموضح أدناه ديناميكيات الأصل، التي تركز استراتيجيته على توليد مدفوعات مستقرة معفاة من الضرائب من خلال الاستثمارات في مشاريع البنية التحتية الإقليمية المضمونة من الدولة.

يجمع هذا المؤشر متوسط الأسعار المستهدفة من قبل الخبراء، مما يعكس القيمة الجوهرية المحسوبة للأصول من خلال تحليل التدفقات النقدية المخصومة. ويقيس هذا المقياس تفاؤل السوق، متفاعلاً مع التغييرات في النظام الضريبي وربحية الجهة المصدرة. وبالنسبة لشركة Nuveen New Jersey (NXJ) ، فإن هذا يعتمد بشكل مباشر على الطلب على الدخل المعفى من الضرائب وديناميكيات أسعار الفائدة لدى الاحتياطي الفيدرالي. وتجسد توقعات الإجماع الحالية زخم إعادة تقييم السندات البلدية في نيوجيرسي.