REXR - الدين طويل الأجل Rexford Industrial Realty Inc

تسمح هيمنة شركة Rexford Industrial Realty (REXR) في مركز الخدمات اللوجستية النادر في كاليفورنيا بزيادات قوية في الإيجارات. ويجسد اتجاه القروض والاقتراضات طويلة الأجل للشركة هذا النمو، بينما يؤكد مقياس 2.58 مستويات الاقتراض الحالية. ويأتي ذلك مبرراً باستراتيجية توسع ترتكز على تجديد المستودعات والقدرة العالية للشركة على الصمود أمام الأزمات بسبب النقص المزمن في قطع الأراضي المتاحة.

تهيمن شركة Rexford Industrial Realty على سوق العقارات الصناعية في جنوب كاليفورنيا الذي يعاني من نقص المعروض من خلال الوصول الحصري إلى العقارات. وتعكس الديون المالية طويلة الأجل للمؤسسة حجم الالتزامات التي تتجاوز آجال استحقاقها سنة واحدة والمستخدمة في عمليات التوسع. ويقيس هذا المؤشر قدرة الإدارة على الموازنة بين الرافعة المالية والاستقرار المالي خلال فترات تقلبات السوق. كما يؤكد مسار الديون المستقر موثوقية نموذج الأعمال والجاذبية الاستثمارية للأصول.