safeholdinc.com (SAFE): نسبة الدين طويل الأجل إلى رأس المال

تعتمد شركة Safehold Inc. (SAFE) على فريق من الخبراء الاستراتيجيين الماليين النخبة الذين يعملون في قطاع عقود إيجار الأراضي طويلة الأجل الحصرية. ولا يركز تطوير الشركة على التكنولوجيا، بل على تحسين هياكل التأجير القانونية، حيث يقف المؤشر عند 2.00. ويؤكد مخطط الأسعار هذا استقرار الأصل، الذي يُعد عائده قابلاً للمقارنة بالسندات الحكومية نظراً للعقود الممتدة لعدة سنوات وغياب مصاريف تشغيل المباني.

تحافظ شركة Safehold Inc. (SAFE) على وضع احتكاري في قطاع عقود إيجار الأراضي، مما يسمح للشركة باستخدام الرافعة المالية بفعالية لتوسيع نطاق نموذج أعمالها الفريد. وتقارن نسبة الدين طويل الأجل إلى حقوق الملكية هذه بين الالتزامات التي تتجاوز آجال استحقاقها سنة واحدة وبين حقوق المساهمين، مما يحدد درجة الرافعة المالية ومدى مرونة الجهة المصدرة في مواجهة تقلبات أسعار الفائدة، كما هو موضح في هذا المخطط.