SRG (seritage.com) نسبة القيمة السوقية إلى القيمة الدفترية للأصول

يظهر تطور سعر Seritage Growth Properties (SRG) ، وهي شركة تمتلك عقارات تجارية بالتجزئة، مقياساً حالياً يبلغ 0.32. ويأتي تحرك السعر هذا مدفوعاً بالتخلص النشط من الأصول لسداد الديون. كما يتم الحفاظ على الصورة الإيجابية للعلامة التجارية من خلال إعادة تطوير مراكز التسوق وتحويلها إلى مساحات حديثة. ومع ذلك، فإن الزيادات العالمية في الأسعار تضعف الطلب الاستهلاكي، مما يتسبب في صعوبات مالية للمستأجرين ويقلل من دخل الإيجارات.

بالنسبة للمستثمر طويل الأجل، يتم تحديد مدى موثوقية الجهة المصدرة من خلال الفجوة بين سعر السوق والقيمة الفعلية للأصول. ومن خلال تحليل نسبة القيمة السوقية إلى القيمة الدفترية، يمكن للمرء تحديد المبالغة في تقييم السهم بالنسبة لحقوق الملكية، وهو أمر بالغ الأهمية لشركة Seritage Growth Properties (SRG) في الوقت الذي تعيد فيه توظيف المساحات المخصصة للتجزئة وتحويلها إلى مراكز لوجستية لـ "الميل الأخير" لزيادة ربحية الصندوق.