GTY - MCAP CO - Getty Realty Corp.

Getty Realty Corp. (GTY) yanacaqdoldurma məntəqələri və kiçik mağazalar da daxil olmaqla, yol kənarı kommersiya daşınmaz əmlakına investisiya qoyur. Şirkətin səhm qiymətinin bazar trendi hazırda 1.77 səviyyəsindədir. Fondun gəlirliliyi yanacaqdoldurma məntəqələri şəbəkələri və avtomobil yuma mərkəzləri ilə bağlanmış "triple-net" icarə müqavilələri çərçivəsindəki sabit ödənişlərə əsaslanır. Bununla belə, doluluq dərəcəsinin azalması riskləri indeksasiyalı uzunmüddətli müqavilələrlə yumşaldılır, lakin fərdi icarəçilərin yenidən strukturlaşdırılması ilə bağlı çətinliklər yarana bilər.

Üçqat-net (triple-net) icarə müqavilələri ilə daşınmaz əmlak portfelinin genişləndirilməsi Getty Realty Corp. (GTY) şirkətinin fundamental dəyərini birbaşa müəyyən edərək proqnozlaşdırıla bilən pul axını yaradır. Cari səhm qiyməti ilə dövriyyədə olan qiymətli kağızların sayının hasili kimi hesablanan bazar kapitallaşması, bu biznesin ümumi bazar qiymətləndirməsini əks etdirir və investorlara şirkətin qiymətləndirmə qrafiki vasitəsilə aktivlərin sabitliyi ilə bağlı konsensusu izləməyə imkan verir.