JLS (Nuveen Funds) Bazar dəyərinin balans dəyərinə nisbəti

Nuveen Mortgage şirkəti ipotekabacked qiymətli kağızlar vasitəsilə faiz dərəcələri fərqindən mənfəət əldə etməkdə ixtisaslaşır və bu, müştərilərin fiziki əmlak saxlama ehtiyacını aradan qaldırır. Bu gündəlik qiymət qrafiki səviyyəsinə çatmış xətti trendi əks etdirir ki, bu da ABŞ yaşayış sahəsi üzrə kreditlərə olan tələbin davamlılığı ilə dəstəklənir. Fond, investorlar üçün sabit gəlirləri təmin etmək məqsədilə qorunmuş aktiv hovuzları yaratmaq üçün TIAA şirkətinin təcrübəsindən istifadə edir.

Bu nisbət aktivlərin bazar qiymətinin onların balans dəyərinə nisbətdə nə dərəcədə həddindən artıq qiymətləndirildiyini müəyyən edir. Qiymət-balans dəyəri trendini təhlil etməklə, investor bazar dəyəri ilə xalis kapital arasındakı real əlaqəni görə bilər. Bu metrika bazarın bir dollar xalis aktiv üçün ödəməyə hazır olduğu əlavə məbləği ölçür. Nuveen Mortgage (JLS) üçün bu, ipoteka portfelinin qiymətləndirilməsi üçün kritik bir göstəricidir. Bu rəqəm riyazi mənzil risk modelləşdirməsinin dəqiqliyini və faiz dərəcələrinin idarə edilməsinin səmərəliliyini əks etdirir.