Gladstone Land (LAND): Balans kapitallaşmasına olan borclar

Gladstone Land (LAND) kənd təsərrüfatı torpaqlarına sahib olan və inflyasiyaya indekslənmiş icarə haqlarının sabit sərbəst pul axını təmin etdiyi bir REIT-dir. 0.70 indikatoruna malik qiymətli kağızların qiymət hərəkəti aktivin dinamikasını aydın şəkildə nümayiş etdirir. Gladstone Land şirkəti suvarılan torpaqları iri kənd təsərrüfatı holdinqlərinə icarəyə verməklə gəlir əldə edir. Məhsuldar torpaqların qıtlığı və uzunmüddətli müqavilələr sayəsində biznes öz nişində liderliyini qoruyur və rəqiblərin təsirini minimuma endirir.
Gladstone Land Corp (LAND) - göstərici bölgüləri və maliyyə hesabatları

Gladstone Land (LAND) şirkətinin borc kapitalının kitab kapitalizasiyasına nisbəti, əməliyyat xərclərini optimallaşdırmaq üçün kənd təsərrüfatı idarəçiliyini kirayəçilərə həvalə edən REIT-in borc yükünü əks etdirir. Bu nisbətin azalması ödəniş qabiliyyətinin artdığını və defolt riskindən qorunmağı göstərsə də, həddindən artıq deleveraj yeni torpaq aktivlərinin satınalmaları vasitəsilə fondun genişlənmə sürətini məhdudlaşdıra bilər.