Net Lease Office Corp - NLOP Bir səhmə düşən xalis aktivlər

Net Lease Office Properties (NLOP) qrafikindəki qiymət hərəkəti, borcları ödəmək və sahiblərə ödənişlər etmək məqsədilə korporativ bölünmədən sonra ofis sahələrini əldən çıxaran bir biznesin göstəricisi rolunu oynayır. Aktivin hazırkı qiymətləndirilməsi 10.99 səviyyəsindədir ki, bu da lizinq sektorundakı sistemli eniş fonunda əhəmiyyətlidir. Bu arada, portfel idarəetməsini optimallaşdırmaq üçün binaların əməliyyat texniki xidmət tapşırıqları kənar podratçılara həvalə edilib.

Net Lease Office Properties (NLOP) şirkətinin xüsusiyyəti, məsafədən işləmə səbəbindən aktivlərin dəyər itirməsi riskinin kapitallaşmaya birbaşa təsir etdiyi uzunmüddətli Triple-Net icarə müqavilələri altında olan baş ofislərə sahib olmasıdır. Proqnozlaşdırılan sərbəst səhm başına kitab dəyərini təhlil etməklə, investor öhdəliklər çıxıldıqdan sonra xalis aktivlərin qalıq dəyərini müəyyən edə bilər ki, bu da onlara bazar volatilliyini şirkətin portfelindəki daşınmaz əmlakın faktiki dəyər azalmasından ayırmağa imkan verir.