PGRE - PRICE - Paramount Group, Inc.

Paramount Group, Inc. (PGRE) qiymət qrafiki, bu dəyişiklikləri aydın şəkildə nümayiş etdirir və San Fransisko və Nyu-Yorkda, kirayəçiləri arasında böyük texnologiya nəhəngləri və maliyyə institutlarının olduğu elit Class A biznes mərkəzlərinin mülkiyyətinə əsaslanır. Lakin, bizneslər ofis tələbatında böhran və artan boş yerlərlə üzləşdiyi bir vaxtda, hazırkı rəqəm səviyyəsindədir. Borc öhdəlikləri və məsafədən işləmə səbəbindən aktivlərin dəyər itirməsi riski aktual problemlər olaraq qalmaqdadır.

Nyu-York və San-Fransiskoda uzaqdan işləmə riskləri PGRE səhm qiymətlərinin cari dinamikasına birbaşa təsir göstərir. Bazar qiyməti təklif və tələb arasındakı tarazlığı əks etdirir və biznesin bazar dəyərini əks etdirir. Bu, əməliyyat zamanı səhm başına son pul ekvivalenti kimi müəyyən edilir. Bu göstərici gözlənilən dividendlər və kapital riskləri arasındakı kompromissi ölçür. İnvestorlar bu səviyyəni aktivlərin fundamental dəyəri üçün cari bazar etalonu kimi şərh etməlidirlər.