BXP - MCAP CO - Boston Properties, Inc.

Boston Properties, Inc. (BXP) е REIT за офис площи, чиито капиталови разходи за строителство на небостъргачи изискват масивни заеми, но последваните разширения на лизинга генерират почти чиста печалба. Компанията управлява премиум имоти Клас А в центровете на градовете в САЩ, разчитайки на надеждни корпоративни клиенти. Служеща като основен инструмент за оценка, тази ценова графика отчете показателя на ниво 10.12. Междувременно необходимостта от субсидиране на подобренията за наемателите ограничава растежа на маржа.

Собствеността върху ултра-премиум имоти Клас А в големи метрополитни зони осигурява на Boston Properties, Inc. (BXP) стабилност на приходите, което се отразява пряко в пазарната капитализация на емитента. Този показател, изчислен като произведение от текущата цена на акциите и общия брой акции в обращение, измерва общата борсова стойност на бизнеса, позволявайки на инвеститорите да оценят уязвимостта на актива към макроикономически шокове чрез волатилността на графиката.