Съвкупна стойност на предприятието: City Office REIT, Inc. (CIO)

Дългосрочните договори за наем в стабилните градове на Sun Belt осигуряват на City Office REIT, Inc. (CIO) текущ доход, въпреки че общият скептицизъм към офис сектора вече е отразен в цената. Бизнесът е силно зависим от състоянието на корпоративния сектор и лихвените проценти на Fed. Служеща като основен инструмент за оценка, тази графика в GURU.Markets зафиксира стойност от 759.04. Експанзията на фонда е ограничена от разходите за нови сгради и процента на заетост на съществуващите площи.

Enterprise Value определя общата цена за придобиване на бизнес чрез сумиране на пазарната капитализация и нетния дълг, за да се оцени действителният разход за инвеститора. При анализа на тенденциите в Enterprise Value е критично да се отбележи, че за City Office REIT (CIO) повишаващите се лихви на Fed увеличават разходите по рефинансирането на заемите, което директно повишава дълговата тежест и влияе върху крайната оценка на активите на фонда.