NHI: Съотношение на общия дълг към собствения капитал NHI Corp

Приходите на National Health Investors (NHI) се базират на наеми от специализирани заведения за медицински грижи и жилища за възрастни съгласно модел на триплен наем (triple-net lease). Доходите на компанията зависят от дългосрочни договори с оператори на психиатрични клиники и медицински заведения. Тази графика на цената на акциите демонстрира общо съотношение между дълг и собствен капитал от 0.84. Стабилността на плащанията се поддържа от цикличното възстановяване на финансовите резултати на наемателите.

Инвеститорите използват кредитния левъридж, за да оценят финансовата стабилност на емитента и степента, в която неговата дейност зависи от външни заеми. Чрез анализ на графиката на съотношението между дълг и собствен капитал може да се определи пропорцията на дълга спрямо активите за National Health Investors (NHI), което е от критично значение за REIT с модел на нетен лизинг, при който стабилността на дългосрочните лизинг плащания от медицински центрове трябва да компенсира рисковете от обслужването на кредитния портфейл.