NYC American Strategic Investment: Счетоводна стойност на една акция

American Strategic Investment притежава престижни имоти в Манхатън, въпреки че доходността на фонда намалява поради свиването на търсенето на офис площи. Счетоводната стойност на акциите съгласно руските счетоводни стандарти отразява капиталовата динамика, при която стойността на параметъра достига 16.71. Въпреки това, острата конкуренция за наематели и рискът от обезценяване на активите на фона на кризата в търговските недвижими имоти представляват сериозни заплахи за инвеститорите.

С устойчиво портфолио от търговски недвижими имоти в Ню Йорк, American Strategic Investment демонстрира висока предвидимост на капитала чрез дългосрочни договорни задължения за наем. Анализирайки графиката на BVPS, инвеститорът може да види остатъчната стойност на нетните активи на акции, която определя вътрешната стойност на бизнеса след изключване на всички пасиви, което позволява оценка дали ценните книжа са подценени или надценени спрямо реалните имотни активи на компанията.