PECO Общ дълг към капитал Phillips Edison & Company

Стойността на актива за Phillips Edison (PECO), проследена на графиката, е 1.07, което демонстрира утвърден етап на ефективност и стабилен доход, стимулиран от планирани повишения на наемите. Този REIT притежава търговски центрове с супермаркети като основни наемачи, което прави бизнеса устойчив на кризи в пазара на недвижими имоти в САЩ. Стратегията на Phillips Edison се основава на диверсификация чрез местни центрове с аптеки и комуникационни услуги, които остават в постоянно търсене.

Този коефициент определя степента, в която капиталовата структура на Phillips Edison (PECO) зависи от заемни средства спрямо собствения капитал, служейки като мярка за финансовата стабилност и риска от банкрут. При анализа на текущото ниво на общо съотношение между дълг и собствен капитал е критично да се отбележи, че високите разходи по заемите, произтичащи от политиката на Fed , ограничават разширяването на фонда от търговски центрове, което прави контрола над левъриджа основния фактор за фундаменталната надеждност на бизнеса.