AAT (American Assets Corp) বাজার মূল্য ও বই মূল্যের অনুপাত

American Assets Trust (AAT) এর বাজার মূল্যের দৃশ্যমানতা সম্পদের গতিপ্রকৃতি প্রদর্শন করে, যার মেট্রিক হলো 1.16। American Assets Trust (AAT) হাওয়াই এবং সান ডিয়েগোতে প্রিমিয়াম সম্পত্তির মালিক, যা ভাড়া থেকে আয় সর্বোচ্চ করতে তাদের স্পেসের বহুমুখিতাকে কাজে লাগাচ্ছে। কোম্পানিটি অভ্যন্তরীণ আর্থিক ব্যবস্থাপনা বজায় রেখে বিল্ডিং কার্যক্রম তৃতীয় পক্ষের ঠিকাদারদের কাছে আউটসোর্স করেছে। একই সাথে, এই ফান্ডটি তাদের কেন্দ্রগুলোর জন্য শক্তি-সাশ্রয়ী প্রযুক্তি বাস্তবায়ন করছে এবং LEED পরিবেশগত সনদপত্র অর্জন করছে।

American Assets Trust (AAT) REIT-এর জন্য, যা রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণের মাধ্যমে একটি পুঁজি-নিবিড় সম্প্রসারণ মডেল ব্যবহার করে, বর্তমান মার্কেট ক্যাপিটালাইজেশন-টু-বুক ভ্যালু অনুপাতটি নেট অ্যাসেট ভ্যালুর বিপরীতে প্রিমিয়াম বা ডিসকাউন্টের একটি সূচক হিসেবে কাজ করে। এই অনুপাতটি বিশ্লেষণ করলে বোঝা যায় যে বাজার কি অফিস এবং শপিং সেন্টারগুলোর ভৌত পোর্টফোলিওকে অতিরিক্ত মূল্যায়ন করছে, নাকি সম্পত্তির মালিকানার প্রকৃত খরচের তুলনায় এই অ্যাসেটটি অবমূল্যায়িত।