AIV: Apartment Investment and Management Corp মূল্য-রাজস্ব সহগ

Apartment Investment (AIV) মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের প্রধান মেট্রোপলিটন এলাকার দীর্ঘমেয়াদী লিজ এবং বিলাসবহুল সম্পত্তির মূলধনীকরণের মাধ্যমে মুনাফা অর্জন করে। P/S এর ওঠানামা বাজারের আস্থার একটি সূচক হিসেবে কাজ করে, যেখানে 1.20 মেট্রিকটি লক্ষ্যমাত্রা স্তর হিসেবে কাজ করে। এর রাজস্ব উপকূলীয় শহরগুলোর আবাসিক কমপ্লেক্সগুলোর আধুনিকীকরণের ওপর ভিত্তি করে নির্ধারিত হয়। ইতিমধ্যে, স্থানীয় সরবরাহের সীমাবদ্ধতা থাকা সত্ত্বেও, মাঝারি মানের প্রাইসিং পাওয়ার কোম্পানিটিকে পোর্টফোলিও আপগ্রেডের পর ভাড়া দরের সূচক নির্ধারণ করতে সহায়তা করে।

বিনিয়োগকারীরা সম্পদের অতিরিক্ত মূল্যবৃদ্ধি বা ওভারহিটিং শনাক্ত করতে প্রতি এক ডলার রাজস্বের বাজার মূল্যের মাধ্যমে মৌলিক মূলধনী ঝুঁকিগুলো মূল্যায়ন করছেন। ব্যয়বহুল ঋণ এবং Apartment Investment (AIV) এর জন্য ভাড়া চাহিদার পতনের মাঝে, P/S রেশিও-র ঐতিহাসিক গড় থেকে বিচ্যুতি এটি নির্ধারণ করতে সাহায্য করে যে, বর্তমান আবাসন সংস্কার হার এবং সামগ্রিক পোর্টফোলিও ইল্ডের তুলনায় বাজার কি কোম্পানির অপারেটিং টার্নওভারকে যথাযথভাবে মূল্যায়ন করছে।