globalnetlease.com - GNL সুদ, কর এবং অবচয় বাদ দেওয়ার আগের আয়

উচ্চ ঋণ খরচ এবং রিমোট ওয়ার্কের প্রবণতা Global Net Lease (GNL) এর শেয়ার দরের ওপর চাপ সৃষ্টি করছে। ইতিমধ্যে, এই REIT পেমেন্ট সুরক্ষিত করতে দীর্ঘমেয়াদী NNN লিজের মাধ্যমে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং ইউরোপে তাদের হোল্ডিং বৃদ্ধি করছে। তবে, ইউরোপীয় ইউনিয়নের ভূ-রাজনৈতিক অস্থিরতা এবং জ্বালানি সংকট এই ট্রাস্টের আয়কে ক্ষতিগ্রস্ত করছে। ত্রৈমাসিক EBITDA সম্পদের প্রকৃত উৎপাদনশীলতাকে প্রতিফলিত করে, যেখানে 325.03 হলো এই সূচকের বর্তমান মান।

এই সূচকটি গাণিতিকভাবে নেট লিকুইডিটি ইনফ্লো বা নিট তারল্য প্রবাহকে ধরে ফেলে, যা নন-ক্যাশ চার্জের জন্য সমন্বয় করা হয়েছে। অ্যাবসোলিউট অপারেটিং প্রফিট বা প্রকৃত পরিচালন মুনাফা বিক্রয়কে প্রকৃত নগদে রূপান্তরের দৈনিক দক্ষতা প্রতিফলিত করে। Global Net Lease (GNL) এর জন্য, এটি বিশ্বব্যাপী বাণিজ্যিক সম্পত্তির দীর্ঘমেয়াদী লিজ থেকে আসা নগদ প্রবাহের স্থিতিশীলতাকে নির্দেশ করে। অ্যাবসোলিউট অপারেটিং প্রফিট বিশ্লেষণের মাধ্যমে একজন বিনিয়োগকারী এই ফান্ডের প্রকৃত সলভেন্সি বা ঋণ পরিশোধের ক্ষমতা বুঝতে পারেন। তবে, এই মেট্রিকের দীর্ঘস্থায়ী সর্বোচ্চ পর্যায় একটি আসন্ন ট্রেন্ড রিভার্সাল বা প্রবণতার পরিবর্তনের সংকেত দিতে পারে।