GTY - MCAP CO - Getty Realty Corp.

Getty Realty Corp. (GTY) রাস্তার ধারের বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করে, যার মধ্যে গ্যাস স্টেশন এবং কনভিনিয়েন্স স্টোর অন্তর্ভুক্ত। কোম্পানির শেয়ার দরের বাজারের প্রবণতা বর্তমানে 1.77 এ রয়েছে। এই ফান্ডের ইল্ড গ্যাস স্টেশন চেইন এবং কার ওয়াশ থেকে ট্রিপল-নেট লিজের অধীনে স্থিতিশীল পেমেন্টের ওপর ভিত্তি করে নির্ধারিত হয়। ইতিমধ্যে, অকুপেন্সি রেট বা দখলের হার কমে যাওয়ার ঝুঁকিগুলো ইনডেক্সেশনসহ দীর্ঘমেয়াদী চুক্তির মাধ্যমে প্রশমিত করা হয়েছে, যদিও ব্যক্তিগত ভাড়াটিয়াদের পুনর্গঠনের কারণে সমস্যা দেখা দিতে পারে।

ট্রিপল-নেট লিজের মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিও সম্প্রসারণ সরাসরি Getty Realty Corp. (GTY) এর মৌলিক মূল্য নির্ধারণ করে, যা একটি অনুমেয় নগদ প্রবাহ তৈরি করে। বর্তমান শেয়ার মূল্য এবং outstanding সিকিউরিটিজের সংখ্যার গুণফল হিসেবে গণনা করা মার্কেট ক্যাপিটালাইজেশন এই ব্যবসার সামগ্রিক বাজার মূল্যায়ন প্রতিফলিত করে, যা বিনিয়োগকারীদের কোম্পানির ভ্যালুয়েশন চার্টের মাধ্যমে সম্পদের স্থিতিশীলতা সংক্রান্ত ঐক্যমত ট্র্যাক করতে সাহায্য করে।