IVR - Invesco REIT বই মূলধনায়নে ঋণের অনুপাত

নিচে প্রদর্শিত Invesco Mortgage Capital (IVR) এর বর্তমান বাজার দর এমন একটি কোম্পানি মূল্যায়ন করতে সাহায্য করে যার ব্যবসা সরকারি মর্টগেজ-ব্যাকড সিকিউরিটিজ অধিগ্রহণের ওপর ভিত্তি করে পরিচালিত, যার জন্য ব্যাপক বিনিয়োগ এবং SEC এর নিয়মের কঠোর পরিপালন প্রয়োজন। বর্তমান সংখ্যাটি 6.44 এর অবস্থানে রয়েছে, তবে উচ্চ লিভারেজ এবং সুদের হারের আকস্মিক বৃদ্ধি মূলধনের অবক্ষয়ের ঝুঁকি তৈরি করে। অস্থির সুদের হারের স্প্রেডের কারণে এই সম্পদটি বর্তমানে নিট অ্যাসেট ভ্যালু হ্রাস পাওয়ার ঝুঁকির সম্মুখীন।

স্থিতিশীল স্প্রেডের মধ্যে মর্টগেজ-ব্যাকড সিকিউরিটিজ (MBS) পোর্টফোলিওর অপ্টিমাইজেশন Invesco Mortgage Capital (IVR) এর বর্তমান ইল্ড বা মুনাফাকে শক্তিশালী করে, যা ফেড (Fed) পলিসির প্রভাবকে সর্বনিম্ন করে। ঐতিহাসিক ডেট-টু-মার্কেট ক্যাপ রেশিও বিশ্লেষণের মাধ্যমে একজন বিনিয়োগকারী মূলধন কাঠামোর মধ্যে লিভারেজের অনুপাত মূল্যায়ন করেন: এই রেশিওর বৃদ্ধি ডিফল্ট ঝুঁকির উচ্চতা নির্দেশ করে, যেখানে একটি মধ্যম স্তর আর্থিক স্থিতিশীলতা এবং দাম বৃদ্ধির সম্ভাবনা নিশ্চিত করে।