MAC - Macerich REIT বই মূলধনায়নে ঋণের অনুপাত

The Macerich Company (MAC) মর্যাদাপূর্ণ অঙ্গরাজ্যগুলোতে প্রিমিয়াম খুচরা বিক্রেতা স্থানগুলো পরিচালনা করে এবং ই-কমার্সের সাথে লড়াই করতে সেগুলোকে বিনোদন কেন্দ্রে রূপান্তরিত করে। মাঝারি মানের মূল্য নির্ধারণের ক্ষমতা উচ্চ ফুট ট্রাফিক দ্বারা সমর্থিত, যা এই চার্টে 1.74 বাজার মূল্য হিসেবে প্রতিফলিত হয়েছে। শহরের উপলব্ধ প্লটের স্বল্পতা, কঠোর জোনিং রেগুলেশন এবং প্রধান অংশীদারদের সাথে দীর্ঘমেয়াদী চুক্তির মাধ্যমে ব্যবসার স্থিতিশীলতা নিশ্চিত করা হয়।

এই অনুপাতটি ইকুইটি কাঠামোর মধ্যে মোট দায়ের অংশ নির্ধারণ করে, যা একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণ ( M&A ) লেনদেনের প্রস্তুতির সময় ব্যালেন্স শিট এর স্থিতিশীলতা এবং দেউলিয়া হওয়ার ঝুঁকি মূল্যায়নের সুযোগ করে দেয়। ডেট-টু-বুক ক্যাপিটালাইজেশন স্তরের ওঠানামা বিশ্লেষণ করে একজন বিনিয়োগকারী লিভারেজ ব্যবস্থাপনার দক্ষতা পরিমাপ করতে পারেন, যা The Macerich Company (MAC) এর ক্ষেত্রে কোনো কর্মী হ্রাস ছাড়াই বিশেষায়িত খুচরা রিয়েল এস্টেট ম্যানেজারদের একটি স্থিতিশীল দলের দ্বারা সমর্থিত।