Paramount Group REIT (PGRE): मूलধনীকরণ বনাম রাজস্ব

প্যারামাউন্ট গ্রুপ সান ফ্রান্সিসকো এবং নিউ ইয়র্কের বিলাসবহুল অফিস প্রপার্টিগুলোর উপর মনোযোগ দেয়। ফান্ডটির রিটার্ন প্রযুক্তি এবং আর্থিক খাত থেকে আসা প্রিমিয়াম ভাড়াটেদের রাজস্ব দ্বারা চালিত হয়। অর্থনৈতিক মন্দার সময়, কোম্পানিটি ঝুঁকি কমানোর জন্য যৌথ উদ্যোগ গড়ে তোলে। প্রাইস-টু-সেলস রেশিও (P/S) একটি অ্যাসেটের বর্তমান বাজার মূল্যায়নকে উপস্থাপন করে, যেখানে 2.00 এই মাল্টিপলের বর্তমান স্তরকে নির্দেশ করে।

P/S মাল্টিপল এক ডলার রাজস্বের বাজার মূল্য নির্ধারণ করে, যা প্রকৃত আয় তৈরির হারের তুলনায় একটি সম্পদের অতিমূল্যায়ন শনাক্ত করা সম্ভব করে তোলে। Paramount Group, Inc. (PGRE) এর P/S রেশিও নিয়মিত পর্যবেক্ষণ করা কোম্পানির ক্যাপিটালাইজেশনকে Class A লাক্সারি অফিসের স্থিতিশীল রেন্টাল ফ্লো-এর সাথে সামঞ্জস্য করতে সাহায্য করে, যা মূল্যায়ন করে যে বাজার বৃহত্তম মহানগরগুলোর প্রিমিয়াম রিয়েল এস্টেট থেকে প্রাপ্ত ভাড়ার সঠিক মূল্য নির্ধারণ করছে কি না।