অবচয় বাদ দেওয়ার আগের পরিচালন আয়: Retail Opportunity Investments Corp (ROIC)

স্থির মূলধন প্রবাহ এবং উচ্চ অকুপেন্সি রেট Retail Opportunity Investments (ROIC) এর জন্য স্থিতিশীলতা প্রদান করে। অবচয়ের আগের কার্যক্রম থেকে প্রাপ্ত তহবিল মূলধনের গতিবিধি প্রদর্শন করে, যেখানে সর্বশেষ মূল্যায়ন মেট্রিক নির্ধারণ করে। রাজস্ব পশ্চিম মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সুপারমার্কেটসহ খুচরা বিক্রেতা স্পেসের দীর্ঘমেয়াদী লিজের ওপর ভিত্তি করে নির্ধারিত হয়। ইতিমধ্যে, পরোক্ষ ভূ-রাজনৈতিক ঝুঁকি মুদ্রাস্ফীতির মাধ্যমে প্রকাশ পায়, যা ঋণ নেওয়ার খরচকে প্রভাবিত করে।

Retail Opportunity Investments (ROIC) মুদি খুচরা বিক্রেতাদের দ্বারা পরিচালিত শপিং সেন্টারগুলোর মালিকানার মাধ্যমে স্থিতিশীল নগদ প্রবাহ তৈরি করে, যা বাজারের চক্রাকার ওঠানামার প্রভাবকে সর্বনিম্ন করে। সুদ, কর, অবচয় এবং অ্যামর্টাইজেশনের আগের দৈনিক পরিচালন মুনাফা, যা প্রকৃত EBITDA এর মাধ্যমে প্রতিফলিত হয়, ব্যবসার নিট দক্ষতার মূল্যায়নের সুযোগ করে দেয়; এই চার্টে এর স্থবিরতা ঋণ পুনঃঅর্থায়নের ঝুঁকি বিশ্লেষণ করতে অথবা একটি নতুন প্রবৃদ্ধির চক্রের জন্য প্রস্তুতি নেওয়ার সংকেত হিসেবে কাজ করে।