Douglas Emmett - Účetní ocenění byznysu DEI

Douglas Emmett, Inc. (DEI) je REIT s vysokou mírou aktiv, kde je provozní páka generována prostřednictvím vlastnictví prémiových prostor za účelem optimalizace nákladů a růstu sazeb. Tento graf znázorňuje, že tržní hodnota tohoto aktiva je 1.85. Fond spravuje nemovitosti v Los Angeles a zvyšuje výnosy prostřednictvím efektivní kontroly nájemních smluv v elitních čtvrtích při současném udržování fixních nákladů.

Kapitalizace účetní hodnoty se vypočítává jako rozdíl mezi celkovými aktivy a závazky, což určuje skutečnou hodnotu čistých aktiv společnosti v mezidobí mezi reportingy. Vzhledem k krizi v oblasti komerčních nemovitostí a nedostatku aktivit v oblasti M&A se společnost Douglas Emmett, Inc. zaměřuje na udržení nájemníků; velikost vlastního kapitálu v rozvaze tak slouží jako indikátor finanční stability a ochrany investic proti inflačním rizikům.