DEI: Douglas Emmett Corp Langfristet gæld i forhold til egenkapital

Douglas Emmett, Inc. (DEI) ejer førsteklasses kontorbygninger i Los Angeles, hvor strenge zonelove langs Californiens kyst beskytter aktiver mod nye udviklere. Dette prisdiagram demonstrerer 2.80 indikatoren, mens Douglas Emmett, Inc. (DEI) outsourcer tekniske tjenester og bygningsdrift til tredjepartsleverandører. Fonden reviderer i øjeblikket sin model, hvor kortfristede lejekontrakter erstattes med flerårige erhvervsaftaler, og arealer tilpasses til medicinsk brug.

Vurderingen af Douglas Emmett, Inc. (DEI)s sikkerhedsmargin er baseret på en analyse af den langfristede gæld-til-egenkapital-ratio, hvilket muliggør måling af finansiel gearing og risici ved gældsbyrden. Den nuværende langfristede gæld-til-egenkapital-ratio på 2.80 bekræfter modstandskraften i strategien om at eje trophy-aktiver i Los Angeles og Honolulu, hvor stabil efterspørgsel efter premium ejendomme minimerer kreditrisici.