NEN New England Realty Associates Limited Partnership: Forretningsværdi

Dette prisdiagram på GURU.Markets illustrerer virksomhedsværdien af New England Realty (NEN), som i øjeblikket ligger på 632.71. New England Realty (NEN) befinder sig i en modenhedsfase og nyder godt af stabil efterspørgsel og fuld udlejning af sine ejendomme. Forretningen baserer sig på eksklusivt ejerskab af Boston-komplekser midt i en mangel på tilgængelig jord, mens værdistigningen af aktiverne drives af lokationernes prestige og faldende renter.

For New England Realty (NEN) afspejler virksomhedsværdien den samlede omkostning ved at erhverve virksomheden ved at kombinere markedsværdien med nettogælden. Dette nøgletal bestemmer den faktiske anskaffelsespris for REIT-selskabet, idet der tages højde for gearingens indvirkning på værdien af boligkomplekser i Boston og stabiliteten af lejeindtægterne. En analyse af denne indikator gør det muligt for en investor at identificere skjulte ubalancer mellem aktiver og passiver samt vurdere risikoen for at overbetale for virksomheden.