IIPR innovativeindustrialproperties.com Gesamter Geschäftswert

Innovative Industrial Properties (IIPR) besitzt spezialisierte Fabriken und Gewächshäuser, die an lizenzierte medizinische Cannabis-Produzenten in den USA vermietet werden. Das Unternehmen steht derzeit unter Druck aufgrund potenzieller Zahlungsausfälle von Mietern, obwohl rechtliche Änderungen lediglich eine hypothetische Bedrohung darstellen. Der Marktpreis-Trend auf der Ebene von 1990,54 spiegelt die Auswirkungen des Triple-net-Mietmodells wider, bei dem eine hohe Rentabilität von den Kapitalkosten und den Cap-Rates abhängt.

Eine effektive Vermögensauswahl erfordert die Analyse des inneren Werts eines Unternehmens unter Berücksichtigung der Markterwartungen. Der Unternehmenswert (Enterprise Value) fasst Marktkapitalisierung und Nettoverschuldung zusammen und bestimmt so die Gesamtkosten für den Erwerb eines Unternehmens. Für den REIT Innovative Industrial Properties (IIPR) spiegelt diese Kennzahl die tatsächlichen Kosten für den Besitz eines Portfolios von Immobilien in der Cannabis-Industrie wider, einschließlich der Berücksichtigung von Fremdkapital. Die Dynamik dieses Werts erfasst die Auswirkungen von US-gesetzgeberischen Risiken auf das Kapital. Durch die Analyse des indikativen Enterprise-Value-Niveaus bestimmt ein Investor den Umfang des für das Unternehmen gezahlten Aufschlags.