ABR - Δείκτης χρέους προς λογιστική κεφαλαιοποίηση Arbor Realty Corp

Το ημερήσιο διάγραμμα τιμών για την Arbor Realty Trust (ABR) δείχνει ξεκάθαρα την υψηλή ευαισθησία του REIT υποθηκών στις αποφάσεις της Fed και στην αστάθεια της αγοράς. Η τεχνική βάση της εταιρείας βασίζεται σε βελτιστοποιημένα, ομαλά συστήματα πληροφορικής για την υπογραφή συμβάσεων, με έναν κρίσιμο δείκτη να φτάνει το 3.68. Το χρηματοοικονομικό μοντέλο βασίζεται στη σταθερή είσπραξη τόκων από το χρέος ακινήτων, το οποίο εγγυάται τις πληρωμές στους μετόχους.

Οι συντηρητικές απαιτήσεις κεφαλαίου απαιτούν διαφάνεια στις δομές χρηματοδότησης για την αξιολόγηση της ανθεκτικότητας της επιχείρησης σε σοκ της αγοράς. Αυτός ο δείκτης μετράει τον όγκο των δανεισμένων κεφαλαίων σε σχέση με την ιδιοκτησία, καθορίζοντας το βαθμό της χρηματοοικονομικής μόχλευσης και τους κινδύνους από το υπερβολικό χρέος. Για την Arbor Realty Trust (ABR), έναν κυρίαρχο παίκτη στις υποθήκες πολλαπλών οικογενειών, η τάση του συνολικού λόγου χρέους προς την ιδιοκτησία αντικατοπτρίζει την αποτελεσματικότητα της διαχείρισης του κόστους των πόρων ενώ κλιμακώνεται στο χαρτοφυλάκιο δανείων.