ADC: Ύψος μακροπρόθεσμου χρέους Agree Realty Corp.

Η άψογη εστίαση της διοίκησης της Agree Realty σε κορυφαία περιουσιακά στοιχεία αποδεικνύεται από τις μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις του εκδότη, με το μετρικό να βρίσκεται στο 3.78. Αυτή η στρατηγική παρέχει στο REIT έναν υπερ-σταθερό ροή μετρητών που τροφοδοτείται από μισθώσεις από γιγάντες τροφίμων. Ως αποτέλεσμα, το ώριμο χαρτοφυλάκιο εμπορικών ακινήτων εγγυάται τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα της επιχείρησης με βάση τις συμβάσεις με κορυφαίους διαύλους λιανικής πώλησης.

Η σταθερή ροή μετρητών της Agree Realty (ADC) από ακίνητα με τριπλό καθαρό μίσθωμα απαιτεί σταθερό χρέος για την επέκταση του χαρτοφυλακίου εμπορικών ακινήτων της. Μια ανάλυση των μακροπρόθεσμων υποχρεώσεων της εταιρείας επιτρέπει την αξιολόγηση του συνολικού βάρους του πιστωτικού φορτίου και του ρυθμού κλιμάκωσης της επιχείρησης, όπου η ομαλότητα της τάσης στις μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις της εταιρείας λειτουργεί ως δείκτης της ισορροπίας μεταξύ της χρηματοοικονομικής σταθερότητας του εκδότη και του κινδύνου λειτουργικής στασιμότητας.