ARE (are.com) Λόγος αγοραίας αξίας προς λογιστική αξία

Η Alexandria (ARE) κατέχει ιδιοκτησίες βιοτεχνολογίας, αντιμετωπίζοντας υψηλές δαπάνες κεφαλαίου κατασκευής και τον κίνδυνο αθέτησης πληρωμών από νεοφυείς επιχειρήσεις. Η κατασκευή ανατίθεται σε εργολάβους υπό αυστηρό έλεγχο SLA. Ο πολλαπλασιαστής τιμής προς λογιστική αξία δείχνει μια επαναξιολόγηση των περιουσιακών στοιχείων από την αγορά, με τον δείκτη να βρίσκεται επί του παρόντος στο 0.48. Η αργή ανάπτυξη του ταμείου αντισταθμίζεται από αξιόπιστες μακροπρόθεσμες συμβάσεις που εξασφαλίζουν ένα σταθερό ρεύμα καθαρού εισοδήματος.

Αυτός ο δείκτης αντικατοπτρίζει την επαναξιολόγηση της αγοράς των καθαρών περιουσιακών στοιχείων, επιτρέποντας την εκτίμηση του ρυθμού συμπίεσης του πλεονεκτήματος κεφαλαίου μέσω του λόγου της συνολικής κεφαλαιοποίησης της αγοράς προς την αξία του βιβλίου. Για την Alexandria (ARE), με το μοναδικό χαρτοφυλάκιο των υψηλής τεχνολογίας εργαστηρίων της, η ιστορία τιμής προς βιβλίο δείχνει πώς η αξιοπιστία των μισθωτών φαρμακευτικών κολοσσών υποστηρίζει τις αξίες ακινήτων πάνω από το παρ κατά τη διάρκεια περιόδων αγοράς αστάθειας.