Λογιστική αξία ανά μετοχή: Brixmor Property (BRX)

Οι προοπτικές της Brixmor Property (BRX) βασίζονται στην ανακαίνιση παλαιών περιουσιακών στοιχείων και στην αύξηση των τιμών ενοικίασης κατά την ανανέωση των μισθώσεων. Η μέση λογιστική αξία ανά μετοχή δείχνει σταθερή αύξηση του κεφαλαίου χωρίς απότομες μειώσεις, όπου η αξία 9.84 περιγράφει το τρέχον επίπεδο. Τα υψηλά εμπόδια εισόδου οφείλονται σε αυστηρούς κανονισμούς χωροταξικού σχεδιασμού και στην ιδιοκτησία μεγάλων κέντρων. Η σταθερότητα εξασφαλίζεται από την ανθεκτική ζήτηση για χώρο από αλυσίδες σούπερ μάρκετ και καταστήματα εκπτώσεων.

Για έναν επενδυτή στη Brixmor Property (BRX), αυτός ο δείκτης λειτουργεί ως μέτρο της πραγματικής αξίας των περιουσιακών στοιχείων. Η τελική λογιστική αξία ανά μετοχή υπολογίζεται ως η διαφορά μεταξύ του συνολικού κεφαλαίου και των υποχρεώσεων, διαιρεμένη με τον αριθμό των μετοχών. Η ανάπτυξη αυτού του μετρικού επιβεβαιώνει την κεφαλαιοποίηση του χαρτοφυλακίου εμπορικών κέντρων. Οι σταθερές μισθώσεις σούπερ μάρκετ εξασφαλίζουν την ανθεκτικότητα αυτής της θεμελιώδους βάσης. Η τάση αυτού του δείκτη επιτρέπει τον προσδιορισμό του πριμ που πληρώνεται για τη μετοχή.