BXP - MCAP CO - Boston Properties, Inc.

Η Boston Properties, Inc. (BXP) είναι ένας REIT γραφείων του οποίου οι δαπάνες κεφαλαίου για την κατασκευή ουρανοξυστών απαιτούν τεράστια δάνεια, ωστόσο οι επακόλουθες επεκτάσεις μισθώσεων παράγουν σχεδόν καθαρό κέρδος. Η εταιρεία διαχειρίζεται ακίνητα πρώτης κατηγορίας στις κεντρικές περιοχές των πόλεων των ΗΠΑ, βασιζόμενη σε αξιόπιστους εταιρικούς πελάτες. Λειτουργώντας ως βασικό εργαλείο αξιολόγησης, αυτός ο πίνακας τιμών κατέγραψε τη μετρική σε 10.12. Εν τω μεταξύ, η ανάγκη επιδότησης των βελτιώσεων των ενοικιαστών περιορίζει την ανάπτυξη των περιθωρίων.

Η ιδιοκτησία υπερπολυτελών ακινήτων κλάσης Α σε μεγάλες μητροπολιτικές περιοχές παρέχει στη Boston Properties, Inc. (BXP) σταθερότητα εσόδων, η οποία αντανακλάται άμεσα στην κεφαλαιοποίηση της αγοράς του εκδότη. Αυτός ο δείκτης, υπολογιζόμενος ως το γινόμενο της τρέχουσας τιμής της μετοχής και του συνολικού αριθμού των μετοχών που βρίσκονται σε κυκλοφορία, μετρά την συνολική αξία συναλλαγών της επιχείρησης, επιτρέποντας στους επενδυτές να αξιολογήσουν την ευπάθεια του περιουσιακού στοιχείου σε μακροοικονομικές αναταραχές μέσω της μεταβλητότητας των διαγραμμάτων.