IIPR Πλήρης αξία της επιχείρησης innovativeindustrialproperties.com

Η Innovative Industrial Properties (IIPR) κατέχει εξειδικευμένα εργοστάσια και θερμοκήπια, τα οποία ενοικιάζει σε αδειοδοτημένους παραγωγούς ιατρικής κάνναβης στις ΗΠΑ. Η εταιρεία αντιμετωπίζει σήμερα πίεση λόγω πιθανών αθετήσεων ενοικιαστών, παρόλο που οι νομικές αλλαγές παραμένουν μια απλώς υποθετική απειλή. Η τάση της κεφαλαιοποίησης της αγοράς στο επίπεδο του 2010.39 αντικατοπτρίζει την επίδραση του μοντέλου τριπλού καθαρού ενοικίου, όπου η υψηλή κερδοφορία εξαρτάται από το κόστος κεφαλαίου και τους συντελεστές κεφαλαιοποίησης (Cap rates).

Η αποτελεσματική επιλογή περιουσιακών στοιχείων απαιτεί την ανάλυση της θεμελιώδους αξίας μιας επιχείρησης μέσα από το πρίσμα των προσδοκιών της αγοράς. Η Επιχειρηματική Αξία συγκεντρώνει την κεφαλαιοποίηση της αγοράς και το καθαρό χρέος, καθορίζοντας το συνολικό κόστος απόκτησης μιας εταιρείας. Για τον REIT Innovative Industrial Properties (IIPR), αυτός ο δείκτης αντικατοπτρίζει το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων της βιομηχανίας κάνναβης, λαμβάνοντας υπόψη τη μόχλευση. Η δυναμική αυτής της αξίας καταγράφει την επίδραση των νομοθετικών κινδύνων των ΗΠΑ στο κεφάλαιο. Με την ανάλυση του ενδεικτικού επιπέδου Επιχειρηματικής Αξίας, ένας επενδυτής καθορίζει το μέγεθος του πριμοδοτήματος που καταβάλλεται για την επιχείρηση.