JLS (Nuveen Funds) Λόγος αγοραίας αξίας προς λογιστική αξία

Η Nuveen Mortgage εξειδικεύεται στην εξαγωγή κερδών από τις διαφορές επιτοκίων μέσω των τίτλων που υποστηρίζονται από υποθήκες, εξαλείφοντας την ανάγκη για τους πελάτες να κατέχουν φυσικά ακίνητα. Αυτό το διάγραμμα τιμών της ημερήσιας διακύμανσης αντικατοπτρίζει μια γραμμική τάση που φτάνει στο , η οποία υποστηρίζεται από την ανθεκτικότητα της ζήτησης για στεγαστικά δάνεια στις ΗΠΑ. Το ταμείο αξιοποιεί την εμπειρογνωμοσύνη της TIAA για τη δημιουργία προστατευμένων πιστωτικών χαρτοφυλακίων, εξασφαλίζοντας σταθερά κέρδη για τους επενδυτές.

Αυτό το ποσοστό καθορίζει το βαθμό υπερεκτίμησης της αγοράς των περιουσιακών στοιχείων σε σχέση με την αξία τους στα βιβλία. Με την ανάλυση της τάσης τιμής προς αξία, ένας επενδυτής μπορεί να δει τη πραγματική σχέση μεταξύ της αξίας της αγοράς και της καθαρής αξίας. Ο δείκτης μετράει το πριμ που είναι διατεθειμένη να πληρώσει η αγορά για ένα δολάριο καθαρών περιουσιακών στοιχείων. Για τη Nuveen Mortgage (JLS), αυτός είναι ένας κρίσιμος δείκτης για την αξιολόγηση του χαρτοφυλακίου ενυπόθηκων δανείων. Ο αριθμός αντικατοπτρίζει την ακρίβεια της μαθηματικής μοντελοποίησης κινδύνου στέγασης και την αποτελεσματικότητα της διαχείρισης των επιτοκίων.