kimcorealty.com (KIM): Κεφαλαιοποίηση προς καθαρά κέρδη προσαρμοσμένη στην ανάπτυξη

Η υψηλή σταθερότητα των ταμειακών ροών εξασφαλίζεται από μισθώσεις με φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, το οποίο επιβεβαιώνεται από τον δείκτη αξιολόγησης και ισορροπίας ανάπτυξης. 6.48 δείχνει την αξία αυτού του παραμέτρου. Η Kimco Realty Corporation (KIM) επιτυγχάνει επί του παρόντος αύξηση των περιθωρίων μέσω της ανα ανάπτυξης ακινήτων εν μέσω υψηλής πληρότητας χαρτοφυλακίου. Ωστόσο, παραμένουν απειλές με τη μορφή ακριβής εξυπηρέτησης χρέους, αυξανόμενων ασφαλιστικών εξόδων και της πιθανής χρεοκοπίας ορισμένων ενοικιαστών σε περίπτωση μείωσης της ζήτησης.

Ο λόγος PEG συγκρίνει τον λόγο P/E με τους ρυθμούς ανάπτυξης των κερδών, επιτρέποντας μια πραγματική αξιολόγηση του κατά πόσον η αγοραία αξία μιας εταιρείας δικαιολογείται από την ανάπτυξή της. Οι τιμές κάτω από ένα υποδεικνύουν ότι ένα περιουσιακό στοιχείο είναι υποτιμημένο σε σχέση με τη δυναμική ανάπτυξής του. Για την Kimco Realty Corporation (KIM), η οποία αναπτύσσει το ανθεκτικό τμήμα των εμπορικών κέντρων με επίκεντρο τα σούπερ μάρκετ, αυτός ο δείκτης υποτίμησης μετοχών ανάπτυξης αντικατοπτρίζει την αποδοτικότητα της εκσυγχρονισμού της ιδιοκτησίας στο πλαίσιο των τιμών της αγοράς.