KREF: Λόγος κεφαλαιοποίησης προς έσοδα KKR Real Estate Finance Trust Inc.

Οι κίνδυνοι που σχετίζονται με την εξάρτηση από τις εμπορικές υποθήκες των ΗΠΑ επηρεάζουν τον πολλαπλασιαστή κεφαλαιοποίησης εσόδων, του οποίου η κίνηση των τιμών στον πίνακα GURU.Markets αυτή τη στιγμή 0.80 εμφανίζει την τιμή αυτού του παραμέτρου για την KKR Real Estate (KREF). Το χρηματοοικονομικό μοντέλο του ταμείου είναι αυτοματοποιημένο για τη διαχείριση δισεκατομμυρίων περιουσιακών στοιχείων μέσω μιας ομάδας ειδικών. Η τρέχουσα στρατηγική βασίζεται στην οργανική προστασία του χαρτοφυλακίου και στην αναδιάρθρωση των δανείων των κατασκευαστών χωρίς την εκτέλεση συμφωνιών εξαγοράς.

Ο λόγος P/S καθορίζει την αγοραία αξία ενός δολαρίου εσόδων, επιτρέποντας σε έναν επενδυτή να αξιολογήσει το πριμ που καταβάλλεται για ένα περιουσιακό στοιχείο σε σχέση με τα λειτουργικά του έσοδα. Με την ανάλυση της μεταβλητότητας του P/S, κάποιος μπορεί να συγκρίνει την κεφαλαιοποίηση της αγοράς της KKR Real Estate (KREF) με την αποδοτικότητα της ανάθεσης της διαχείρισης χαρτοφυλακίου ακινήτων σε τρίτες υπηρεσίες, η οποία μειώνει τα εσωτερικά κόστη ενώ διατηρεί αυστηρό έλεγχο κινδύνου από τη διοίκηση.